1986〜1996年築, 専有面積6.82㎡〜26.82㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
58.4万円/㎡
前年比+8.3%
グランヴェル中村橋
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 16.82㎡の場合
相場
1,054万円
62.6万円/㎡
621
910
1,198
1,486
AI査定結果
推定相場価格
1,054万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,198万円
54.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランヴェル中村橋
1,150万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 16.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 1,150万円 | 68.4万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,200万円 | 71.3万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,240万円 | 73.7万円 | 7階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 850万円 | 50.5万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/06 | 890万円 | 52.9万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 880万円 | 52.3万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 82.0万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/02 | 920万円 | 54.7万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/02 | 920万円 | 54.7万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1K | - |
| 2023/11/21 | 1,380万円 | 82.0万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/25 | 980万円 | 58.3万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/03/08 | 980万円 | 58.3万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/06/08 | 1,170万円 | 69.6万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,150万円 | 68.4万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,290万円 | 79.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/09 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 850万円 | 51.6万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/18 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,180万円 | 56.2万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 890万円 | 51.7万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/18 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/27 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,250万円 | 68.9万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 880万円 | 57.7万円 | 15.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2023/05/22 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 680万円 | 53.0万円 | 12.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2020/10/23 | 菱和パレスヒロ中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/19 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,200万円 | 70.0万円 | 17.14㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
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1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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東京都練馬区関町南三丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 8分
1992年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
グランドコート江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 7分
1990年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造